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蔡奉祥

2014-10-10 08:40  得票数:165601

蔡奉祥同志,男,1975年7月出生,39岁,工程师,中共党员。现任南京中交江北城市开发有限公司总经理兼党委书记。

蔡奉祥同志爱岗敬业,事业心和责任心强,敢于吃苦,视工作为己任,视困难为挑战, 为多个项目作出突出贡献。

2012年7月,他在科工园项目推进遇到巨大阻力、出现发展瓶颈、多方几近丧失信心的时刻,临危受命,被任命为公司总经理,经过与政府长达两个月的艰难谈判,重新签署了合同《备忘录》,扭转了项目前期的被动局面,大大降低了投资风险,明确了投资主体、建设管理主体的地位。比原投资合同多争取了12%的建设期价差收益,为公司增加利润3亿多元。  

他在项目可研的基础上,重新组织编制《南京海峡两岸科工园项目总体经营开发方案》,该《方案》是指导科工园项目投资开发建设的纲领性文件,也是中交投资有限公司第一个编制完成并获得批准的项目全寿命周期计划,并获得了各方认同和赞赏。

在2013年7月,当遇到“南京市申报建设国家级江北新区,用一年时间对该区域重新规划定位,在2014年8月青奥会前停止该区域土地出让”这一重大政策调整后,他带领团队,及时启动风险预警和评估,召开专题会,迅速形成了“维护政企关系,维护合同利益,择机出让土地,审慎推进二期,加强融资力度,严控资金峰值”的应对措施,并报告投资公司。同时全力与区、市政府沟通、协调,找准区政府也迫切希望突破“禁地令”,提前实现土地出让,以缓解财政压力为切入点,经过不懈努力, 2014年5月首期出让地块的全部挂牌上市,保证了项目一期447亩土地的顺利出让,提前半年时间完成一期投资的闭合,最大程度的维护了企业利益。

蔡奉祥同志在2011、2012、2013年获得中交投资公司优秀管理者、优秀共产党员称号。